Maison 210 m² à vendre

MONTBELIARD

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Réf : 250015067

Prix : 348 500 €

Caractéristiques

  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface terrain : 1 002 m²
  • Chauffage : électrique
  • Pièce(s) : 7
  • Balcon(s) : 1
  • Cuisine : séparée équipée
  • Nombre de chambre : 3
  • Salle de bain : 2
  • WC : 2
  • Boxe(s) : 2
  • Cave
  • Terrasse

Diagnostic performance énergétique

Consommation énergétique (kWhEP/m².an)

292
<=50A  
51 à 90B  
91 à 150C  
151 à 230D  
231 à 330E  
331 à 450F  
> 450G  

Gaz à effet de serre (kgeq CO2/m².an)

17
<=5A  
6 à 10B  
11 à 20C  
21 à 35D  
36 à 55E  
56 à 80F  
> 80G  
  • Honoraire agence : 6 %
  • Provision charges : 286 €

Description du bien

L'immobilière du Château vous propose en exclusivité une villa d'architecte de 1990 située sur les hauteurs de MONTBELIARD, dans un secteur très apprécié et recherché. Vous serez séduits par cette belle propriété de 210m2 habitables, parfaitement intégrée sur un terrain clos et arboré de 1002 m2, avec vue dégagée. Cette villa de type F7 se compose d'une entrée avec placard et vue plongeante sur niveau -1. On accède directement au garage 2 véhicules, pratique d’accès grâce aux 2 portes motorisées. Espace cave/rangement. Le niveau -1 accessible par un escalier en chêne en position centrale, bénéficie d'un agréable espace de vie bien représentatif du charme de cette demeure. Une grande baie vitrée contribue largement à la luminosité de cet espace composé d'une salle à manger et d'un salon séparé par une cheminée. Le salon donne accès à la terrasse de 20 m2 environ où l'on découvre une vue panoramique à 180° sur les communes de MONTBELIARD et SAINTE SUZANNE. Cet espace ouvert permet de rejoindre facilitement la cuisine tout équipée dotée d'un accès extérieur ; la chambre spacieuse avec placard et balcon ; la salle de bain équipée et les toilettes avec lavabo. Un deuxième escalier en chêne donne accès au niveau -2 où l'on découvre deux pièces pouvant être utilisées comme chambres, bureau ou encore salle de jeux, bibliothèque...etc. Un dégagement permet d'accéder aux 2 chambres avec placard et accès extérieur, à une salle de bains, un WC, un cellier, une buanderie, une cave avec coffre-fort et un atelier avec accès sur l'extérieur. Villa à rafraîchir selon les goûts de chacun et petits travaux d'entretien intérieur/extérieur à prévoir. Ce bien rare à la vente sécurisé par une alarme est à découvrir absolument. Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (328 000 € hors honoraires) Prix de vente 348 500 €

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